Vedere din fereastra de 22 milioane $

• View pentru 22 de milioane de $

Am văzut o mulțime de specii din New York, dar asta până când tot mai abruptă. Nu atât de mult timp în urmă a fost o poveste despre un nou zgârie-nori rezidențial One57 care a spart recordul pentru piața de imobiliare din New York - un penthouse la etajele superioare a fost vândut pentru 100 de milioane de $. Deci, pe de altă zi am avut o oportunitate unică de a vizita aceasta casa.

De ce unic? Da, pentru că pentru a ajunge la un loc fără a cunoaște pe cineva de la chiriași este imposibil. Nu veți găsi mai multe imagini ale interioarelor de case scumpe și renumite din New York, pur și simplu pentru că nu există pe Internet. pot să apară ceva în vânzare, dar este rar și vor fi eliminate, astfel încât pentru a obține o idee despre modul în care de fapt nu va funcționa.

Tip exterior.

Pe plan extern One57 Nu-mi place. Dar înăuntru era mult mai frumos decât în ​​exterior. , interioare calmante liniștită, cu culori moi, toate foarte succint și totuși elegant. Decorul de o mulțime de piatră și metal. Pe peretele de ecrane, care acționează ca vie picturi abstracte. O mulțime de negru și maro închis, dar întunericul sau lipsa de lumină nu se simte. Dimpotrivă, du-te în interiorul unui zgomot de 57 de minute și te afli într-un loc calm și liniștit, în cazul în care aproape nimic ca agitația din afara. Vezi mai multe fotografii ale sălii nu se poate, pentru că pur și simplu nu pot fi fotografiate.

lift lobby-uri la fiecare etaj. Casa este încă să fie tăiate, astfel încât peste tot puteți găsi eticheta albastru, ceea ce înseamnă că a găsit unele defect care trebuie să fie eliminate. Acesta poate fi chips-uri mici, zgârieturi, ruleaza vopsea sau orice altceva. El merge în jurul casei o persoană specială care se ocupă de calitate, care caută cu zel maniacală la ceea ce ar trebui să găsească vina.

apartament in casa este mic (doar 92) și atunci când sunt în sentimentul că trăiești acolo singur. Odată ce totul este planificat, care a ieșit din lift nici măcar nu văd ușa unui vecin, și te duci în jos un hol lung pentru ea. În același timp, într-o casă pentru trei lifturi. Acesta este viitorul chiriașilor să așteptați pentru o lungă perioadă de timp nu este necesar. În clădiri de apartamente mari din Manhattan lift este adesea veriga cea mai slabă, precum și orice problemă în activitatea sa duce la mari probleme cu acces la apartament. Ușa apartamentului de la capătul coridorului. După cum puteți vedea, covorul are un pat și pereții încă mai trebuie să termine. Covor gros și moale. Pașii nu sunt auzite deloc.

Etajele inferioare ale clădirii ocupate de hotel Hotel Park Hyatt, iar acest lucru oferă rezidenților de apartamente de confort. Ei pot folosi toate infrastructura la dispoziția oaspeților include o baie în piscină, du-te la centrul de fitness, da haine la spălătorie, produse alimentare comanda de la restaurant și chiar curățarea apartamentului său. Adică. Locuiești în propriul apartament cu confortul unui hotel de lux. Dacă luăm în considerare faptul că cele mai multe dintre proprietarii super-scumpe imobiliare din New York, nu locale, și sunt în sosiri, un astfel de format ar trebui să fie pentru a le în mare a cererii. Acesta este interiorul spa al hotelului. Toate făcut în aproximativ același stil.

La ​​dispoziția locatarilor ca o bibliotecă cu biliard și un acvariu imens, camere pentru evenimente, camere pentru recepții, o sală de concerte mici, animale de companie cameră de spălare după o plimbare, un centru de fitness și studio de yoga. Pentru locuitorii și oaspeții care nu doresc mai multă atenție la persoana sa are o intrare separată de peste drum.

Piscina hotelului, care redă muzică de la Carnegie Hall din apropiere. Pe sezlonguri au fost caricaturizat burghezo-unchii. Burtă, capul chel, și o lipsă totală de atractivitate. Însoțită-le blond natural de lux si bruneta.

Ușa de la apartament pentru 22 de milioane de $. Ușa este cea mai comună lemn.

Acesta este primul apartament din New York, în care am pierdut. Ea este o perioada de cinci camere, o suprafata de 322 de metri pătrați. Încă o mulțime de dulapuri, camere de utilitate și băi și toate ușile sunt aproape la fel. Dispunerea de un clasic: mici dormitoare, fiecare cu baie proprie si un living imens, cu vederi minunate la Central Park.

Una dintre camerele de oaspeți. Ele sunt în mod tradițional mici.

În fiecare fereastră de la podea la tavan.

Într-un apartament gol cu ​​tavane înalte are propria sa recurs. Apropo, să acorde o atenție la linia de sosire. Pereții și tavanul sunt vopsite cu vopsea alba. parchet, care este vopsit în negru. Toate ușile sunt de asemenea negre.

Lavoar una dintre camerele de oaspeți. Apartamentul în această formă. Vrei să remodela - dreapta ta, dar ai înțeles acest lucru.

Am trage, de obicei, o mulțime de detalii, pentru că știu că sunt cei care au grijă de ei și vor discuta-asta. Acum vei ști ce fel de instalații sanitare pus în cea mai scumpa casa din New York.

Apartamentul este o bucătărie separată, care New York raritate. Deci, chiar și cu capota. Acest lucru am făcut-o pentru a vedea prima dată.

Vreau să spun că, în general, bucătărie și baie sunt făcute mai bine decât orice altceva în apartament. În camerele există ceva să se plângă, dar bucătăria și baia este practic fără cusur.

Lampă Interesant ca picături.

robinet de bucătărie.

Baia principală - fără îndoială, una dintre bijuteriile acestui apartament. Cu acest tip de uita capul clabuceai.

O supapă similară cu microfon. Te uiți pe fereastră și cântă despre modul în care ai totul în viață este bună.

Cele două bazine, astfel încât să nu se îmbrâncească în dimineața. Toaletă și duș sunt realizate sub forma unor camere separate mici (există video), se pare că, în scopul de a nu fi distras de forma, dar au făcut-o, de ce au venit

Trecerea la camera principală a apartamentului. Fără ea, totul ar fi de nici un interes.

Este o cameră de zi. În fotografie se pare mai mică decât în ​​viața mea. De fapt, e imens. De fapt, poți trăi numai în ea.

Și aici este ceva pentru care toate astea cumpere.

Acest apartament în care am fost în stare să viziteze în zonă este de 50 de etaje. De fapt, acesta este casa de mijloc, dar punctele de vedere de la ferestrele sale, aș suna excelent. Apartamentele sub forma se va închide clădirile învecinate. Am pierdut deja unele detalii, iar oamenii se transformă în punctul de aproape imperceptibil.

Dar dacă am trăit în acest apartament, primul lucru pentru a cumpăra un telescop și ar urmări viața orașului în jurul valorii. Te simți aproape o zeitate stând pe un nor și cu un rânjet supravegherea forfotă inutil de mai jos.

Ferestrele apartamentului deschis, dar la un unghi foarte mic. Suficient pentru a lăsa în aer curat, iar camera nu este suficient să cadă. În cazul nostru, a devenit o problemă pentru fotografiere. Sticla puțin praf și efectul de orbire. Salvata detergent de vase care ar putea lipi în fantă.

Să vedem ce se poate vedea de la ferestre. Se poate vedea Central Park, Manhattan Upper și chiar Bronx.

Clădirea hotelului Essex House a fost construit în 1931. Contul a fost plasat pe acoperiș câțiva ani mai târziu. De-a lungul istoriei sale, hotelul a schimbat proprietarii de mai multe ori. Sechas le deținută de strategice Hotels & Resorts, o companie administrată de Marriott. Unele dintre camerele de la etajele superioare transformat într-un apartament rezidential. Din 1969 până la moartea sa în 1971 în casa a locuit Esseks Igor Stravinski.

Cu această ocazie, vă puteți uita pe cineva în fereastră. Cred că aici trăiește un burlac tânăr.

Aici vechi.

Acoperișul casei Hampshire. casa 37 etaje, cu două coșuri de fum și un acoperiș din cupru a fost construit în 1937. Construcția a început în mijlocul Marii Depresiuni, dar șase luni mai târziu, dezvoltatorul a dat faliment și a aruncat un obiect. Constructii reluat numai 6 ani mai târziu.

Casa a intrat in istorie ca site-ul de o sinucidere celebru. În 1938, de la fereastra apartamentului său studio de la etajul al XVI-lea a sărit în vârstă de 33 de ani, Dorothy Hale - o frumusețe fără viață personală curent, actrița fără cariera stabilită și doamna socialista cu nici soarta actuală. La o lună după sinuciderea lui Clare Luce, sotia fondatorului Time Magazine, Henry Luce, a comandat un portret de Frida Kahlo Hale că ea a vrut să dea mama ei îndurerată. „Nimeni nu ar trebui să-l uităm,“ - a spus ea Fried. Ea a înțeles cererea pe cont propriu și a atras o imagine în care întregul proces pas cu pas samotsbiystva Hale a fost descrisă de timp, ea a mers la fereastră ca ea a zburat în jos și cum să se stabilească pe trotuarul acoperit de sânge. Luce a fost atât de șocat de ceea ce a văzut că a ascuns tabloul în depozit și nimeni nu a arătat de mai mulți ani. Acolo a rămas până în 1960, când a fost anonim donat la Muzeul de Arta din Phoenix, Arizona.

O vedere din partea de est a Manhattan-ului.

Acoperișul neobișnuit de 38 etaje hotel din Barbizon (acum casa Trump Park), construit în 1930. Acoperișul este realizat din nervuri de beton armat, spațiul dintre ele a fost acoperit cu plăci de sticlă. Pe parcursul zilei au strălucit în soare, și a aprins din interior pe timp de noapte. În timpul al doilea război mondial, lumina de fundal a fost interzis, acoperișul a fost reconstruită și a făcut aurită. Ea a pictat de obicei galben.

Barbizonul (de la Școala Barbizon) a fost construit ca un hotel ieftin Apartament pentru femei singure (camere cu baie proprie pentru sejururi mai lungi), care au venit la New York pentru o viață nouă și-ar putea găsi vocația sa în arta actorului, pictura , sculptură, dans, muzică, și așa mai departe. n. Adică, doamnele singure au primit nu numai de locuințe low-cost cu o schimbare și o nouă profesie.

Barbizon a devenit primul hotel american camere Apartament compatibile cu un concert și săli de expoziții, studiouri pentru artiști și sculptori, camere pentru cursuri de dans și multe altele. Bărbații nu erau permise în sala de concert. Acest format Barbizon a durat până în 1980, când a fost achiziționat de către noi investitori și transformat într-un hotel regulat în cazul în care acestea ar putea sta tuturor celor veniți. După aceea, el a avut mai multe ori a schimbat proprietarii, până când a fost reconstruită în 2005, într-o casă și redenumit Trump Park.

construcție grele din partea estică superioară.

Clădirea cu un acoperiș roșu - este 825 Fifth Avenue. 23 etaje fostul Hotel Apartament construit în 1926. Ele au fost construite din America, dar deosebit de popular acest tip de clădiri utilizate în New York. Din cauza lipsei de bucătării (pentru conceptul de chiriași au mâncat la restaurantul hotelului) aceste clădiri nu intră sub restricția de blocuri de locuințe înalte, în conformitate cu Legea privind locuințele 1901 (nu mai mult de 45 de metri), au mai puține cerințe privind siguranța la foc și câteva pauze Simplifică constructie. Dar dezvoltatorii cotite tot drumul pe care, după punerea casa ei înșiși rezidenți instalat în secret bucătărie și în apartamente de înaltă calitate.

de construcții grele West Side, Hudson, New Jersey Beach și George Washington Bridge. cititorii perspicace vor găsi celebrul Dakota, care este acum acoperit de schele.

Un taxi din casa.

Vedere spre 57th Street.

Vă rugăm să rețineți că aproape toate acoperișul sau au interacționat în containere / echipamente, sau într-un fel populate de apă.

Macaraua pe acoperișul unui zgârie-nori sub construcții de locuințe 432 Park Avenue. Un pic mai mult și titlul de case mai scumpe vor merge la el. El e următorul meu obiectiv este pentru vizita si fotografia.

strălucitoare coroana aurită a unei clădiri de birouri de 25 de etaje Crown Building, construit în 1921. Aceasta este una dintre primele din New York City Building cu vedere legi zonare în 1916, care a fost un reper important în dezvoltarea arhitecturii și a dezvoltării urbane. Anul trecut a fost vândut pentru 1,75 mld. dolari decât să stabilească un record mondial pentru valoarea de vânzare a unei clădiri de birouri.

Terasa de pe acoperiș.

Acoperișul unui 18 etaje, Medical Arts Building 1928. Cladirea a fost construita special pentru a se potrivi mini-clinici, birouri de medici, stomatologi si a altor profesionisti din domeniul medical.

La început, nu am văzut în această perspectivă, nu este nimic remarcabil.

Apoi am văzut-o mișcare pe acoperiș

​​a abordat și a descoperit că există o terasă în aer liber. Acest acoperiș Viceroy Hotel. Trebuie să existe o specie bun.

O vedere în jos pe 57th Street și intrarea în clădire.

În această casă există un alt aspect interesant că toată lumea discută. Proprietarii de apartamente în One57 taxe de proprietate indecenta scăzut care scandaliza multe New York-ezi obligați să plătească sume uriașe pentru casele și apartamentele lor.

De exemplu, un impozit forfetar pe 320 mp. m. cu 4 camere este de doar 350 $ pe lună, deși taxa totală datorată să fie $ 7, 545 pe lună. Lucru este că condominiu a primit o pauza de impozit 421-a, care conferă orașului case noi, care pe de o parte pentru a ajuta dezvoltatorii de a vinde apartamente noi, iar pe de altă parte pentru a da un stimulent pentru a rezidenților pentru a cumpăra un apartament cu ridicarea rate lunare. Cu toate acestea, această casă a venit absurd - de fapt, orașul trebuie să subvenționeze cei mai bogați New York-ezi. Oficialii orașului numit de probă în această chestiune și, cel mai probabil, regula de reduceri vor fi revizuite. Acum One57 condominiu este aproape epuizat și a ocupat. Unele apartamente au intrat deja pe piața secundară, prețurile de la 5 $ la $ 58.5mln. În cazul în care banii pentru achiziționarea nu este suficient, atunci putem trăi într-un apartament închiriat casa - apartament în bugetul de la 12tys mii $ la $ 50 pe lună.